Технадзор в москве адреса

Технадзор в москве адреса

Технадзор в москве адреса

Обязанность по осуществлению строительного контроля (технического надзора) возлагается на лицо, выполняющее строительство (заказчик строительства) — ст. 52 Градостроительного кодекса РФ.

В случае если заказчик поручает данную функцию третьему лицу (специализированной организации, имеющей допуск к осуществлению определенных видов работ), то последние оказывают данную услугу на основании возмездного договора – гл. 39 Гражданского кодекса РФ.

Нормативы затрат на осуществление строительного контроля определяются согласно п. 5 Приказа Москомэкспертизы от 29.08.2014 № 80 «О внесении изменения в Приказ от 20.03.2014 № 29». Указанные нормативы учитывают выполнение контрольных мероприятий, проводимых заказчиком в рамках строительного контроля, перечень которых установлен пунктом 6 Положения о проведении строительного контроля при осуществлении строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов капитального строительства, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 21 июня 2010 г. № 468 «О порядке проведения строительного контроля при осуществлении строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов капитального строительства».

Таким образом, в соответствии с приказом ПАО «МОЭК» от 20.02.2017 № П-30/17 стоимость работ по техническому надзору за строительством тепловых сетей и тепловых пунктов устанавливается на основании Методических рекомендаций по определению сметной стоимости объектов капитального строительства (нового строительства, реконструкции) в ПАО «МОЭК».

Единственным центром ответственности по заключению договоров оказания услуг технического надзора (контроля) является Управление технического надзора за объектами нового строительства и реконструкции ПАО «МОЭК» (далее – УТН).

УТН осуществляет технический надзор за строительством и реконструкцией магистральных, квартальных, разводящих тепловых сетей, абонентских вводов, а также тепловых пунктов, насосных станций и внутренних систем теплопотребления.

Функции технического надзора:

  • Контроль соответствия выполняемых СМР, применяемых конструкций, материалов и поставляемого оборудования проектным решениям, требованиям строительных норм и правил, стандартов, технических условий и других нормативных документов;
  • Проверка наличия документов, удостоверяющих качество используемых на строительстве конструкций, оборудования и материалов (технических паспортов, сертификатов, результатов лабораторных испытаний и др.);
  • Освидетельствование и оценка строительно-монтажных работ, конструктивных элементов, скрываемых при производстве последующих работ, а также обеспечение требований по запрещению производства дальнейших работ до оформления актов на освидетельствование ранее скрытых работ;
  • Осуществление по мере готовности, итоговой и промежуточных приемок; участие в проведении приемочными (рабочими) комиссиями проверок качества отдельных конструкций, узлов и оборудования, видов СМР, при их приемке;
  • Контроль наличия и правильности ведения исполнительной технической документации;
  • Контроль исполнения строительно-монтажными организациями указаний и предписаний авторского надзора и органов государственного надзора, относящихся к вопросам качества выполняемых строительно-монтажных работ и применяемых конструкций, изделий, материалов и оборудования;
  • Извещение органов государственного надзора о всех случаях аварийного состояния на объектах строительства и объемах работ по ликвидации аварий.

Стоимость услуг

НОРМАТИВЫ ЗАТРАТ НА ОСУЩЕСТВЛЕНИЕ СТРОИТЕЛЬНОГО КОНТРОЛЯ

Стоимость строительства (млн.руб.)

Норматив затрат на осуществление строительного (контроля)
(%)

Технический надзор в Москве ― стоимость услуги по техническому надзору в Москве

Технический надзор позволяет определить, все ли меры соблюдены по обеспечению порядка вплоть до мелких деталей: кладка кирпича, как стелется крыша и проч., то есть все ли выполнено технически верно. Инженер следит за развитием долгого, безаварийного, продуктивного строительства, так, чтобы полученный результат устроил заказчика.

  • Подробный контроль на предмет соответствия заданным стандартам и нормам.
  • Осуществление мероприятий по технике безопасности.
  • Контроль над тем как, на что и почему тратятся выделенные на строительство средства.
  • Контроль над соблюдением требования СНиП.
  • Проверка соответствия объемов выполняемых работ и предъявленных к оплате.
  • Контроль входной документации, работа по замечаниям, выдвинутым в адрес качества проекта, и контроль над их исправлением и др.
  • Стоимость услуг по техническому надзору определяется в первую очередь по фактору того, что предстоит сделать специалистам в процессе, какой объем документов собрать.

Существует также авторский надзор, процесс которого осуществляется по заключении договора обеими сторонами. Он несколько разнится с конкретно техническим надзором, точнее его специфика. Во всем процессе участвуют несколько лиц: проектировщик, застройщик, подрядчик и др. Авторский надзор, как правило, производится на протяжении всего срока ведения работ и даже на начальном этапе эксплуатации. Авторский надзор назначают руководители организации.

Специалисты выезжают на место ведения стройки и, как правило, в регулярном порядке ведут наблюдение за ее качеством. Услуги технического надзора, которые предоставляются владельцам организаций, затеявших строительство, предполагают предоставление именно такого специалиста или нескольких, которые смогли провести процедуру технического надзора или проводить ее регулярно на всем протяжении ведения работ.

Услуги тех. надзора

Стоимость услуг

Стоимость технического надзора за строительством определяется из расчета примерно 1, 2 % от всей суммы, выделенной на проект. Это действительно не много. Цена не так велика, если учитывать, что только благодаря процедурам по проведению надзора на строительстве можно уберечь себя, т.е застройщика от последующих «травм» неудачного строительства, нарушения технической системы безопасности и так далее. Стоимость рассчитана из соотношения цены за услуги специалистов и оформления документации, что, в свою очередь, тоже деньги.

Стоимость технического надзора за строительством предполагает не только ведение документации, и цена предполагает ее включительно, а оплату специалистов. Специалисты ― инженеры технического надзора ― специально обучены всем тонкостям строительного процесса, они знают, как и что должно происходить, в курсе расценок на строительные материалы, уровня и качества работ.

Тех. надзор в Москве

Москва (в нашем лице) предлагает вам услуги ― технический надзор за оборудованием и ведением работ. Мы работаем для вас, и это означает, что всегда готовы предоставить вам лучших специалистов: людей, специально обученных, профессиональных, пунктуальных и ответственных.

Строительно-технический надзор предполагает, что факт ваших ошибок или ошибок ваших рабочих будет выявлен на раннем этапе, т.е. до того, как строительство будет закончено и здание будет сдано в эксплуатацию. Мы дарим вам возможность приобрести качественный пакет услуг и осуществить на объекте вашей стройки качественный технический надзор (Москва).

Мы помогаем нашим клиентам также осуществить выезд специалиста на объект за сутки (минимум) или больше предварительно перед гос. инспекцией и соответствующим освидетельствованием. Специалист технического надзора выезжает на место, проводит все необходимые исследования, и вы платите нам только за проведенную работу.

Технический надзор ― это то, без чего не может обойтись ни одна компания-строитель, ни один заказчик. Т.е. именно этот процесс, услуга, которую предоставляет наша компания, предполагает под собой весь необходимый спектр процессов контроля над строительством, любого контроля ― даже технических составляющих.

Цены и политика цен

Стоимость технического надзора ― вещь не такая уж неприятная, всего около 1-го процента от всех затрат. Общий журнал строительных работ хранится у подрядчика и выдается специалистам технического надзора по первому требованию. Технадзор в главной своей функции должен быть проведен на сдаче объекта в эксплуатацию. В данном случае среди документов должны быть заявлены «паспорта зданий», «паспорта квартир».

Стоимость надзора, т.е. технического надзора, рассчитывается с учетом налога на добавленную стоимость (НДС). Также в этот процесс входит контроль над выполнением сроков: дело в том, что рабочие «любят» лениться, затягивать, увиливать ― этого нельзя допускать, и специалисты по тех надзору вводят документы в процесс, которые невозможно «обмануть».

В обязанности специалистов по ведению тех. надзора также входит ведение накопительной ведомости по всем объемам работ. Ценовая политика по расчету стоимости технического надзора на строительстве определяется из расчета, что все документы, введенные в процесс, будут нотариально заверены.

Стоимость технического надзора

Грамотно выполненный технический надзор защищает строительный объект заказчика от недобросовестности подрядчиков и строителей. Стоимость технадзора определяется сложностью проекта и объемом оказываемых услуг.

От того, прибегнет инвестор к услугам технического надзора или предпочтет довериться подрядчику и строителям, напрямую зависит исход строительства. Провести технадзор самостоятельно заказчику часто бывает не под силу. Как правило, такая мнимая экономия приводит к значительным тратам в результате несоблюдения исполнителями требований проектно-сметной документации.

Сегодня стоимость технического надзора в строительстве составляет примерно 1-2% от всей финансовой базы проекта. В эту цену входит как работа специалистов, так и ведение всей сопутствующей документации, составление отчетов и заключений.

Инженеры технадзора в обязательном порядке имеют профильное образование и проходят специальную подготовку для получения углубленных знаний по тонкостям строительного процесса. Они ориентируются в расценках на стройматериалы, знают, как должна осуществляться работа на стройплощадке на каждом этапе возведения здания.

Стоимость технического надзора

Наименование услуг

Технический надзор за качеством строительных, инженерных и отделочных работ

от 15 000 руб. / 1 выезд*

от 30 000 руб. / 1 месяц*

Оценка проекта и внесение корректировок

В перечень услуг по техническому надзору входит:

  • Участие в обсуждении проектных решений и переговорах с подрядчиком с целью внесения поправок и рекомендаций в планирование строительных работ.
  • Контроль качества и соответствия проектной документации сводам правил и ГОСТам
  • Предоставление заказчику отчета о выявленных замечаниях с предложениями по методам и срокам их устранения.
  • Проверка качества и соответствия проектно-сметной документации применяемых стройматериалов.
  • Освидетельствование и подписание актов скрытых работ.
  • Контроль за выполнением предписаний, вынесенных подрядчику, и прочие услуги.

В цену на технадзор входят как мероприятия по выполнению крупных задач, возложенных на строительство, так и малые задачи, иногда кажущиеся несущественными, однако от этого не менее важные. В совокупности процесс технического надзора включает в себя весь необходимый спектр контроля над строительной деятельностью.

Чтобы воспользоваться услугами технического надзора ООО «СМАРТ-И», заполните краткие данные в форме ниже. Это поможет нам оперативно рассчитать стоимость услуг технического надзора и предоставить готовое решение для Вас в коммерческом предложении в течении 15 минут после формирования заявки.

Помимо услуг строительного контроля и технического надзора Вы можете воспользоваться пакетным предложением и заказать индивидуальную рабочую группу необходимых специалистов для осуществления обследования зданий и сооружений, проведения строительно-технической экспертизы, составления и проверки смет, осуществления финансово-технического аудита и оказания услуг технического заказчика.

Технический надзор

Услуга технического надзора в строительной сфере пользуется большой популярностью. Это связано с тем, что не всегда у заказчика есть время самостоятельно контролировать строительные работы и качество используемых стройматериалов. В результате нередко объекты сдаются с серьезными недостатками. Причем некоторые дефекты могут проявиться только через несколько лет.

Для чего необходим строительно-технический надзор

Строительно-технический надзор представляет собой комплекс мероприятий, которые позволяют контролировать качество выполняемых подрядчиком работ, сроки сдачи объекта и его стоимость. Данная услуга призвана решить следующие задачи:

  • завершить строительные работы без превышения проектной стоимости;
  • контролировать качество стройматериалов;
  • обеспечить сдачу объекта в установленные сроки;
  • достижение высокого качества строительных работ.

Технический надзор объектов: какие проблемы можно избежать при заказе услуги

Если вы закажите в компании “Строймат и К» технический надзор объектов, то сможете застраховать себя от серьезных проблем:

  • неравномерной усадки здания, деформации или даже его обрушения;
  • снижения прочности конструкции объекта;
  • ухудшение экологической обстановки из-за использования некачественных стройматериалов;
  • уменьшение рентабельности проекта, вызванное превышением проектных расходов либо нарушением сроков сдачи.

С помощью услуги технического надзора всех этих проблем можно избежать.

Плюсы технический надзор в строительстве

Многие заказчики интересуются, какими преимуществами обладает услуга технического надзора в строительстве. Сейчас мы отметим наиболее значимые:

  • сотрудники нашей компании всегда принимают сторону заказчика, так как мы заинтересованы в том, чтобы строительные работы проводились в соответствии с действующими нормами и стандартами;
  • появляется возможность сэкономить деньги на доработках, которые потребуются после завершения строительных работ низкого качества;
  • сроки сдачи объекта будут неукоснительно соблюдаться застройщиком.

Таким образом, технический надзор в Москве позволит вам сэкономить деньги и нервную энергию. Наши сотрудники обладают большим опытом работы в этой сфере. Это позволяет им решать задачи любого уровня сложности. Чтобы заказать строительный контроль и технический надзор в компании «Строймат и К», просто позвоните нам по номерам телефонов, указанным на сайте.

Последние статьи

Проверка качества настенной плитки

К настенной плитке предъявлено больше требований, чем к напольной. Важно, чтобы на плитке не было трещин, так как это сразу скажется на внешнем виде. Однако нужно отличать брак от специального дизайна, который создает специальные неровности на лицевой стороне.

Если керамическая плитка относится к первому сорту, то на ней должно быть не больше 2 дефектов. Эти дефекты должны быть незаметны на расстоянии вытянутой руки, также они не должны отличаться по цвету. Ко второму сорту относят плитку, дефект которой не заметен на расстоянии двух метров. Также на ней могут быть небольшие дефекты покрытия (пятнышки, неравномерное покрытие) площадью меньше сантиметра на 1 плитку.

Методы испытаний кирпича

При покупке кирпичей нужно учитывать качественные характеристики, ведь именно от этого будет зависеть срок эксплуатации дома, его экстерьер и тепло. Подтверждает качество материала специальный сертификат. Для сертифицирования соответствия поставки кирпичей стандартным, которые обозначены в ГОСТе 530—2012, изготовитель проводит исследования произведенных материалов.

Технический надзор

Технический надзор обеспечивает контроль качества на всех этапах строительства. Заказчику сложно оценить правильность выполнения строительных работ, качество купленных стройматериалов. Для технического надзора у него нет оборудования, знаний и опыта. Все это есть у строительных экспертов нашей компании. Мы начинаем работу по заявке уже на следующий день. Ведем контроль на сложных объектах, следим за выполнением всех нормативов строительной отрасли, составляем подробные отчёты о дефектах. Если низкое качество наших услуг доказано, мы вернём вам деньги.

Технических экспертов приглашают на любой стадии строительства. Они контролируют верность составления проекта и сметы. Инженеры проверяют состояние построенного объекта уже после сдачи его в эксплуатацию. Рекомендуется начинать строительный надзор на этапе составления проекта. С помощью технических специалистов, привлеченных на раннем этапе строительства, можно сэкономить до 30% сметных затрат.

Технадзор ведётся в соответствии с Градостроительным кодексом. Учитываются положения санитарных нормативов и отраслевых ГОСТов.

Технический надзор — это контроль за несколькими областями строительства:

  • За наличием документов на материалы, технику и инструменты,
  • За правилами хранения стройматериалов. Если материалы хранятся неверно, специалист технадзора запрещает их к использованию.
  • За технологиями, по которым ведутся работы,
  • За составлением проектов и техзаданий,
  • За точностью расположения конструктивных элементов,
  • За исполнением рекомендаций госорганов,
  • За соблюдением сроков сдачи объекта.

По окончании срока технического надзора инженер оценивает здание перед сдачей в эксплуатацию. Анализируется соответствие постройки актуальным нормам, санитарным правилам, законодательству.

Порядок технадзора

Строительный контроль осуществляется в несколько этапов:

  • Формируется рабочая группа. В ее состав входят специалисты разного профиля с опытом не менее 5 лет. Это инженеры, проектировщики, сметчики и экономисты.
  • Регулярный контроль на объекте. Частота визитов инженеров на стройплощадку указывается в договоре подряда. Распространенная частота — один раз в месяц. Сложные объекты ответственный за технадзор посещает чаще.
  • Отчёты. После посещения строительной площадки эксперт составляет отчёт. В нем отражаются выявленные нарушения, фотографии дефектов и проделанных работ, графики сдачи объекта.
  • Пуск в эксплуатацию. Специалист технического надзора участвует в приемке объекта. Сдача здания возможна только при условии полной ликвидации всех дефектов.

Задачи технадзора

Зачем нужен технический надзор?

  • Повышает качество работ — соблюдение норм и правил отрасли,
  • Контролирует расходы,
  • Обеспечивает верность оформления проектной документации,
  • Проверяет качество строительных материалов, контролирует сертификаты, анализируются пробы в лабораторных условиях,
  • Гарантирует окончание объекта в срок.

Технадзор от независимых экспертов — реальный способ борьбы с недобросовестными застройщиками. В мероприятия технического надзора входят:

  • Контроль использования стройматериалов, указанных в проекте,
  • Соблюдение качества материалов,
  • Регулярная проверка сроков строительства,
  • Контроль стоимости проекта.

Кто занимается технадзором?

Проведение технадзора необязательно. Им занимается заказчик или организация. Подрядчик имеет право самостоятельного проведения технадзора. Однако мы рекомендуем обращаться к строительным экспертам. Опытные инженеры в совершенстве знают законодательство, работают на разных объектах, оценивают состояние объекта скрупулёзно и тщательно. Перед подписанием договора заказчику необходимо иметь разрешение на строительство.

Цены на услуги независимого эксперта по технадзору указываются в договоре. Стоимость зависит от:

  • Сложности объекта,
  • Его площади,
  • Сроков сдачи,
  • Регулярности визитов до контроля,
  • Близость объекта,
  • Стоимости строительства.

Чем позже начата процедура строительного контроля, тем дороже будут услуги. В этом случае инженеры анализируют особенности проведения строительных операций быстро. Важно успеть ликвидировать все дефекты до сдачи в эксплуатацию.

За нашими плечами множество выполненных проектов. Сотни строительных объектов сданы в эксплуатацию после технадзора нашими экспертами. Судя по многолетней практике, стоимость услуг технадзора окупается ещё в первые месяцы работы. Работа квалифицированного инженера защищает проект от необоснованных трат. С помощью инженера смета на дом строго соблюдается. Следование запланированным срокам гарантирует отсутствие штрафов за просрочки. Экономит деньги подрядчика и отсутствие нареканий со стороны контролирующих органов.

Самостоятельный технический надзор не имеет тех преимуществ, что специализированный. Привлекая профильных специалистов, заказчик получает подробные отчёты. Их можно использовать как доказательство некачественной работы в суде. Заказчик экономит собственное время, не отвлекается на побочные работы. Строительный контроль от нашей компании — гарантия профессионального контроля всех строительных процессов.

Этапы сотрудничества

Ваше обращение к нам

Выезд специалиста
и
Заключение договора

Экспертное заключение для Вас

ОБРАТИВШИСЬ К НАМ, ВЫ
ГАРАНТИРОВАННО ПОЛУЧАЕТЕ

по судебной экспертизе Посмотреть

Дорошин Андрей Сергеевич

Руководитель Департамента «Строительно-техническая экспертиза»

Соловов Яков Валерьевич

Ведущий эксперт по общестроительным работам Департамента «Строительно-техническая экспертиза», эксперт-оценщик

Технический надзор

Документы, регламентирующие деятельность

Сертификат соответствия рег.№ FORTIS.RU.0001.F0014813 от «22» марта 2019 года

Сертификат соответствия рег.№ FORTIS.RU.0001.F0014813 от «22» марта 2019 года, выданный Системой добровольной сертификации «Европейский союз по качеству «Фортис», подтверждающий, что система менеджмента качества при выполнении работ по инженерным изысканиям соответствует требованиям ГОСТ ISO 9001-2015.

Членство в Ассоциации «Объединение проектировщиков «ПроектСити»

Членство в Ассоциации «Объединение проектировщиков «ПроектСити» (регистрационный номер СРО-П-180-06022013), реестровый номер № 170118/223 от 17.01.2018г., 1 уровень ответственности.

Членство в Ассоциации «Национальный альянс изыскателей «ГеоЦентр» (регистрационный номер СРО-И-037-18122012), регистрационный номер в реестре членов 011216/916 от 01.12.2016 г., 1 уровень ответственности.

Вместе с этой услугой выбирают

Руководитель Департамента «Строительно-техническая экспертиза»

Примеры наших работ

Нормативно-правовыми актами, действующими на территории РФ о сертификации работ и услуг, в частности, Законом РФ от 07.02.1992 № 2300-1 «О защите прав потребителей», Законом РФ от 10.06.1993 № 5151-1 «О сертификации продукции и услуг», Постановлением Правительства РФ от 01.12.2009 г. № 982 «Об утверждении единого перечня продукции, подлежащей обязательной сертификации и единого перечная продукции, подтверждение соответствия которой осуществляется в формате принятия декларации о соответствии» в отношении услуг экспертных организаций обязательная сертификация не установлена.

Да, может.
В соответствии со статьей 41 Распространение действия настоящего Федерального закона на судебно-экспертную деятельность лиц, не являющихся государственными судебными экспертами Федерального закона «О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации» № 73-ФЗ от 31.05.2001 г. судебная экспертиза может производиться вне государственных судебно-экспертных учреждений лицами, обладающими специальными знаниями в области науки, техники, искусства или ремесла, но не являющимися государственными судебными экспертами.
В соответствии с пунктом 2 Пленума ВАС РФ № 66 от 20.12.2006 г. экспертиза может проводиться как в государственном судебно-экспертном учреждении, так и в негосударственной экспертной организации, либо к экспертизе могут привлекаться лица, обладающие специальными знаниями.
Заключение эксперта негосударственной экспертной организации не может быть оспорено только в силу того, что проведение соответствующей экспертизы могло быть поручено государственному судебно-экспертному учреждению.

Лицензируемый вид деятельности – это вид деятельности, на осуществление которого на территории РФ и на иных территориях, над которыми Российская Федерация осуществляет юрисдикцию в соответствии с законодательством Российской Федерации и нормами международного права, требуется получение лицензии (специального разрешения на право осуществления конкретного вида деятельности).
В соответствии с Федеральным законом №99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности от 4.05.2011 (в ред. Федеральных законов от 18.07.2011 N 242-ФЗ, от 19.10.2011 N 283-ФЗ, от 21.11.2011 N 327-ФЗ, от 25.06.2012 N 93-ФЗ, от 28.07.2012 N 133-ФЗ, от 04.03.2013 N 22-ФЗ, от 02.07.2013 N 185-ФЗ, от 21.07.2014 N 255-ФЗ, от 14.10.2014 N 307-ФЗ) экспертная деятельность не лицензируется. Но иногда при производстве экспертиз могут потребоваться лицензии на определенные виды деятельности, к примеру, деятельность по сохранению объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации.

Вам необходимо направить в наш адрес запрос с описанием ситуации, вопросами (при наличии) для вынесения на рассмотрение, а также регалиями судебного дела. После чего мы подготовим для Вас информационное письмо, содержащее все необходимые сведения, запрашиваемые судами любой инстанции: сведения о возможности проведения экспертизы, ее стоимость и сроки, а также сведения об экспертах, которым она может быть поручена.

Нет, с результатами судебной экспертизы можно ознакомиться только в суде.

Рейтинг
( Пока оценок нет )
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!:

Adblock
detector