Мосфильмовская улица какой округ москвы

Мосфильмовская улица какой округ москвы

Жилой комплекс для инопредставительств с временным проживанием, со сносом строения № 2 адрес: ул. Мосфильмовская, д. 42, стр. 1, 2 ( Москва, СЗАО, Раменки )

Жилой комплекс «Снегири-Эко» состоит из 15 малоэтажных монолитно-кирпичных зданий, находящихся на охраняемой и закрытой территории. Высота домов составляет от 4 до 8 этажей. Вблизи жилого комплекса расположены важные объекты инфраструктуры, среди которых школы, детские сады, поликлиники, аптеки, магазины. В 15 минутах ходьбы от жилого комплекса строится станция метро Ломоносовский проспект, которая откроется в ближайшие годы.

«С & Т ИНВЕСТМЕНТС ЛИМИТЕД»

Проспект Генерала Дорохова – новая вылетная магистраль Москвы. Трасса проходит от МКАД до Третьего транспортного кольца (ТТК) между Мичуринским и Кутузовским проспектами вдоль путей Киевского направления МЖД (участок будущего МЦД-4), пересекая ул. Рябиновая, Аминьевское шоссе и ул. Минская.

адрес: улица Минская, корп. 1-26

Жилой комплекс «Снегири ЭКО» расположен в западной части Москвы, на ул. Минская, недалеко от Кутузовского проспекта. Новостройки находятся вблизи природного заказника «Долина реки Сетунь» и Парка Победы. ЖК имеет форму бумеранга и состоит из 4 корпусов переменной этажности (от 5 до 10). Постройки можно назвать малоэтажными для Москвы. Огороженная корпусами территория закрытая, благоустроенная и является местом для прогулок и расположения объектов инфраструктуры (фитнес-клуб, ресторан, магазин). Автомобили сюда не заезжают — их движение организовано по подземным дорогам. Квартиры в ЖК «Снегири ЭКО» представлены в широком ассортименте, от 2 до 6 комнат и площадью от 100 до 400 кв. м. Различаются они и планировками.

«С & Т ИНВЕСТМЕНТС ЛИМИТЕД»

Москва, ЗАО, район Раменки, Минская улица, корп. 1-26

С & Т ИНВЕСТМЕНТС ЛИМИТЕД

адрес: Минская улица, корп. 1-26

Жилой комплекс «Снегири ЭКО» расположен в западной части Москвы, на ул. Минская, недалеко от Кутузовского проспекта. Новостройки находятся вблизи природного заказника «Долина реки Сетунь» и Парка Победы. ЖК имеет форму бумеранга и состоит из 4 корпусов переменной этажности (от 5 до 10). Постройки можно назвать малоэтажными для Москвы. Огороженная корпусами территория закрытая, благоустроенная и является местом для прогулок и расположения объектов инфраструктуры (фитнес-клуб, ресторан, магазин). Автомобили сюда не заезжают — их движение организовано по подземным дорогам. Квартиры в ЖК «Снегири ЭКО» представлены в широком ассортименте, от 2 до 6 комнат и площадью от 100 до 400 кв. м. Различаются они и планировками.

С & Т ИНВЕСТМЕНТС ЛИМИТЕД

адрес: Минская улица — Мосфильмовская ул.

Жилой комплекс «Долина сетунь» состоит из двух высотных зданий 36-39 этажей. Дома строились по монолитно-кирпичной технологии с внешней отделкой из натуральных камней пастельных тонов. Все этажи зданий имеют широкую площадь остекления, что обеспечивает панорамный обзор из окон практически всех квартир. Планировка квартир достаточно разнообразна — от стандартных, с наличием комнат от одной до трёх, до пентхаусов. Высота потолков достигает 3,10 метров, в пентхаусах от 3,80 до 4,0 метров. В нижней части зданий спроектирован 4-х уровневый подземный паркинг, где есть свой автосервис и автомойка. Автостоянка рассчитана на 712 автомобилей. Отделка мест общего пользования (вестибюли, холлы, лестничные пролеты) выполнена индивидуальным дизайнерским проектом. Входные группы имеют высокие потолки и панорамное остекление, что делает помещение просторным. Кроме того, в вестибюлях домов предусмотрена стойка для консьержа, установлены диванчики для ожидания. Комплекс возведен на территории, где плотность застройки в раз

Как доехать до Мосфильмовская ул. в Москве на автобусе, метро или маршрутке?

Карта Мосфильмовская ул. Изображение может быть защищено авторскими правами. Узнать больше на Википедии

Маршруты до Мосфильмовская ул. в Москве на общественном транспорте

Эти транспортные маршруты проходят рядом с Мосфильмовская ул.

  • Автобус: 103, 130, 464, 470, 67, С263
  • Метро: 8А

Как доехать до Мосфильмовская ул. на автобусе?

Нажмите на маршрут автобуса, чтобы увидеть пошаговую инструкцию с картами, временем прибытия и обновленным расписанием.

От точки Серебряноборский (Северо-Западный) тоннель, Строгино

От точки ОАО «Газпром Газэнергосеть», Ясенево

От точки Ленинский просп., 156, Тропарёво-Никулино

От точки ТРК «Крылатский» / Krylatsky Mall, Крылатское

От точки Starbucks, Крылатское

От точки ТРЦ «Спектр», Ясенево

От точки Остановка «Метро Тёплый Стан», Ясенево

От точки Набережная Новикова-Прибоя, Хорошёво-Мнёвники

От точки Перекресток, Тёплый Стан

От точки Tokyo Bay, Ясенево

Как доехать до Мосфильмовская ул. на метро?

Нажмите на маршрут метро, чтобы увидеть пошаговую инструкцию с картами, временем прибытия и обновленным расписанием.

От точки ОАО «Газпром Газэнергосеть», Ясенево

От точки Ленинский просп., 156, Тропарёво-Никулино

От точки ТРК «Крылатский» / Krylatsky Mall, Крылатское

От точки ТРЦ «Спектр», Ясенево

От точки Остановка «Метро Тёплый Стан», Ясенево

От точки Перекресток, Тёплый Стан

От точки Tokyo Bay, Ясенево

Остановки Автобус рядом с Мосфильмовская ул. в Москва

Название остановкиРасстояние
Ломоносовский просп.3 мин. ходьбыПросмотр
Мосфильмовская ул.4 мин. ходьбыПросмотр
Метро «Ломоносовский проспект»6 мин. ходьбыПросмотр

Остановки Метро рядом с Мосфильмовская ул. в Москва

Название остановкиРасстояние
Ломоносовский Проспект (Lomonosovsky Prospekt)10 мин. ходьбыПросмотр

Остановки Поезд рядом с Мосфильмовская ул. в Москва

Название остановкиРасстояние
Матвеевская26 мин. ходьбыПросмотр

Автобус линии до Мосфильмовская ул. в Москва

Название линииНаправление
М17Олимпийская Дер.Просмотр
Т34Просп. Вернадского, 97Просмотр
67Б. Юшуньская ул., 8Просмотр
П2091-й Сетуньский пр.Просмотр
С263Хамовнический ВалПросмотр
103Ул. Акад. ПоляковаПросмотр
130К/т «Тбилиси»Просмотр
187Озёрная ул.Просмотр
260Веерная ул., 12Просмотр
470Новозаводская ул.Просмотр
Е29Пл. Ромена РолланаПросмотр
715Менделеевская улицаПросмотр
57Метро «Профсоюзная»Просмотр
661Роддом № 4Просмотр
М19Якорная ул., 9Просмотр
266Проспект Вернадского, 33Просмотр

Какие остановки находятся рядом с Мосфильмовская ул.?

Ближайшие остановки к Мосфильмовская ул. :

  • Ломоносовский просп. находится в 191 метров, 3 минут пешком.
  • Мосфильмовская ул. находится в 285 метров, 4 минут пешком.
  • Метро «Ломоносовский проспект» находится в 456 метров, 6 минут пешком.
  • Ломоносовский Проспект (Lomonosovsky Prospekt) находится в 766 метров, 10 минут пешком.
  • Матвеевская находится в 1932 метров, 26 минут пешком.

Какие маршруты автобуса останавливаются около адреса: Мосфильмовская ул.

Эти маршруты автобуса останавливаются около адреса: Мосфильмовская ул.: 103, 130, 464, 470, 67, С263.

Какие маршруты метро останавливаются около адреса: Мосфильмовская ул.

Эти маршруты метро останавливаются около адреса: Мосфильмовская ул.: 8А.

На каком расстоянии находится станция метро от Мосфильмовская ул. в Москве?

Ближайшая станция метро около Мосфильмовская ул. в Москве находится в 10 мин ходьбы.

Какая ближайшая станция метро к Мосфильмовская ул. в Москве?

станция Ломоносовский Проспект (Lomonosovsky Prospekt) находится ближе всего к Мосфильмовская ул. в Москве.

На каком расстоянии находится станция поезда от Мосфильмовская ул. в Москве?

Ближайшая станция поезда около Мосфильмовская ул. в Москве находится в 26 мин ходьбы.

Какая ближайшая станция поезда к Мосфильмовская ул. в Москве?

станция Матвеевская находится ближе всего к Мосфильмовская ул. в Москве.

На каком расстоянии находится остановка автобуса от Мосфильмовская ул. в Москве?

Ближайшая остановка автобуса около Мосфильмовская ул. в Москве находится в 3 мин ходьбы.

Какая ближайшая остановка автобуса к Мосфильмовская ул. в Москве?

остановка Ломоносовский просп. находится ближе всего к Мосфильмовская ул. в Москве.

Показать Мосфильмовская ул., Москва на карте

Карта Мосфильмовская ул. Изображение может быть защищено авторскими правами. Узнать больше на Википедии

Общественный транспорт до Мосфильмовская ул. в Москве

Хотите узнать, как добраться до остановки Мосфильмовская ул. в Москве, Россия?

Скачайте Moovit и откройте для себя текущее расписание транспорта и пошаговые инструкции для поездки на автобусе, метро или маршрутке к остановке Мосфильмовская ул..

Интересуетесь тем, какая остановка ближе других к Мосфильмовская ул.? Просмотрите список ближайших остановок к вашему пункту назначения: Ломоносовский просп.; Мосфильмовская ул.; Метро «Ломоносовский проспект»; Ломоносовский Проспект (Lomonosovsky Prospekt); Матвеевская.

Вы можете доехать до Мосфильмовская ул. на автобусе, метро или маршрутке. Вот список линий и маршрутов, останавливающихся неподалеку — (Автобус) 103, 130, 464, 470, 67, С263 (Метро) 8А

Мы сделали поездку на общественном транспорте до Мосфильмовская ул. проще, чем когда-либо. Благодаря этому 930 млн. пользователей (включая жителей Москвы) доверяют Moovit как лучшему транспортному приложению.

Еще одну высотку построят на Мосфильмовской

2-й Мосфильмовский 3-5

Как сообщает телеграм-канал «Filatov Inc» объявлено общественное обсуждение по территории во 2-ом Мосфильмовском переулке, вл 3-5. По указанному адресу планируется многоэтажный жилой комплекс. Исходя из размера участка (0,4 га) и плотности застройки (30 000 кв.м на га) там можно будет построить 13 800 кв.м недвижимости.

Девелопер — Altera Capital Кирилла Андросова, у которой уже есть проект в этом районе — жилой комплекс «Вишневый сад» на Мосфильмовской улице.

Подробную информацию о девелопере Altera Capital и его проекте «Вишневый сад» сообщает ЦИАН:

Расположение, транспортная доступность

Жилой комплекс «Вишневый сад» расположен в престижном и экологически благоприятном районе Западного округа Москвы, между парком «Долина реки Сетунь» и территорией киностудии «Мосфильм» (30 га). Рядом начинается природный заказник «Воробьевы горы» и территория МГУ, напротив комплекса – «Посольский квартал» (резиденции посольств Германии, Швеции, Сербии, Венгрии и других государств). Участок находится в 150 метрах от Мосфильмовской улицы и приподнят на высоту 5 метров, что обеспечивает надежную защиту от шума и загрязнения. Преобладающее направление ветра в этом районе осенью и зимой – юго-западное, весной – южное, а летом – северо-западное, что означает приток чистого воздуха со стороны подмосковных лесов, Серебряного бора, Крылатского и Филевского парка. Из окон квартир будут видны панорамы Москвы-реки, сталинские высотки (МГУ, гостиница «Украина»), небоскребы «Москва-Сити» и парковые ландшафты. Двадцать минут займет прогулка до метро «Ломоносовский проспект», на автобусе или троллейбусе можно доехать до метро «Университет», «Раменки», «Киевская» и других станций.

Инфраструктура

Внутренняя инфраструктура комплекса – это кафе, частный детский сад, фитнес-клуб, бассейн и SPA-cалон. На территории также создаются вишневый сад с беседками и фонтанами, зеленые дворы с террасами для квартир на первых этажах, поле для игры в городки, спортивная площадка, уличная шахматная доска, большая и малая детские площадки. Предусмотрен прямой выход в парк. К услугам жителей – профессиональная управляющая компания и круглосуточный консьерж-сервис (организация уборки, химчистки, доставки продуктов и пр.).

В пятнадцати минутах ходьбы от комплекса находятся Московский городской гольф-клуб, Шуваловская гимназия №1448 и Всероссийская академия внешней торговли, в 2,5 км – Московский государственный университет им. М.В. Ломоносова. В шаговой доступности есть лицей № 1586, частная школа «Наши традиции», детские сады, музыкальные и художественные студии. Рядом работают супермаркеты «Азбука вкуса» и «ВкусВилл», спорткомплекс «Премьер-Спорт».

Надежность застройщика

Проект реализует компания AB Development, которая принадлежит люксембургскому фонду Altera Investment и является одним ведущих российских девелоперов в сегменте премиальной жилой и коммерческой недвижимости Москвы и Санкт-Петербурга. В портфеле компании – редевелопмент исторических зданий из красного кирпича («Большевик», «Фабрика Станиславского»), деловой и спортивный центр «Олимпия парк», жилые комплексы «Резиденция Монэ», Palais Kolin (Вена), «Станиславского 11» и другие.

Официальный застройщик и инвестор проекта ЖК «Вишневый сад» – ООО «Альтера парк», созданное в 2014 году и принадлежащее фонду Altera Investment. Под проект выделена часть территории киностудии Мосфильм. В декабре 2016 года между ФГУП «Киноконцерн «Мосфильм» и компанией «Альтера парк» был заключен Инвестиционный договор, в декабре 2017 года оформлен договор аренды земельного участка и получено разрешение на строительство первого этапа жилого комплекса. В соответствии с инвестиционным договором, для киностудии «Мосфильм» девелопер возводит киноконцертный зал, два съемочных павильона (№16 и №17), а также Дом костюма и реквизита.

Архитектура

ЖК «Вишневый сад» – это восемь домов высотой от 8 до 12 этажей на территории 5 га. Фасады зданий и входные группы отделаны натуральным камнем. На двух подземных уровнях расположены паркинг на 460 мест и кладовые.

На первом этапе проекта строится пять корпусов на 230 квартир площадью от 60 до 254 кв. м: 50 двухкомнатных, 128 трехкомнатных, 38 четырехкомнатных и 14 пентхаусов с открытыми террасами. В квартирах установлены панорамные окна «в пол» высотой 2,4 м, потолки имеют высоту 3,2 м «в чистоте». В пентхаусах высота окон – 3,2 м, потолков – 4 м «в чистоте». Большинство квартир выходят окнами на две или три стороны, есть большой выбор угловых планировок. Возможно объединение соседних квартир.

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

Выбираем район: что нужно знать о Раменках перед покупкой квартиры

Главное здание МГУ им. М. В. Ломоносова

Риелторы называют Раменки одним из самых зеленых и комфортных для проживания районов столицы. Благодаря удачному расположению на престижном западном направлении, высокой транспортной доступности и современной инфраструктуре цены на недвижимость здесь сопоставимы с самыми дорогими локациями столицы — Хамовниками, Замоскворечьем, Пресненским районом. По данным компании «Инком-Недвижимости», средняя цена 1 кв. м квартир в новостройках составляет 295 тыс. руб., а средняя общая стоимость объектов — 32,2 млн руб.

«Среди последних возведенных и сданных домов преобладает многоэтажная застройка бизнес-класса, что, конечно, оказало влияние на обеспеченность жильем жителей района. По нашим оценкам, этот показатель более чем на 40% превышает средний для Москвы уровень, то есть на каждого жителя приходится не менее 28 кв. м жилой недвижимости», — говорит директор департамента мониторинга рынка и оценки компании Savills Анатолий Довгань.

Инфраструктура района Москвы Раменки

Раменки находятся на территории Западного административного округа (ЗАО). На севере граница района проходит по оси Третьего транспортного кольца, на западе — по колее Киевского направления Московской железной дороги и по оси улицы Лобачевского, на юге район ограничен зеленым массивом парка им. 50-летия Октября, на востоке — проспектом Вернадского. Это один из самых зеленых районов Москвы. Примерно четвертую часть его площади занимает крупный лесной массив — Ботанический сад МГУ и лесопарковая зона Воробьевых гор. Кроме того, на территории района находится парк имени 50-летия Октября, а на границе с соседним Фили-Давыдково расположены парк Победы, Матвеевский лес, природный заказник «Долина реки Сетунь».

Вид на высотный дом на Мосфильмовской улице

«В Раменках нет промышленных предприятий. Единственная «серая» зона на карте — на границе с парком имени 50-летия Октября, где долгое время располагались секретные объекты Минобороны, замаскированные гаражами», — говорит директор департамента вторичного рынка компании «Инком-Недвижимость» Михаил Куликов.

Единственным значительным недостатком района до недавнего времени была сравнительная удаленность от метро юго-западной части района. На территории Раменок раньше действовали всего две станции метро — «Воробьевы горы» и «Университет». Однако в 2017 году здесь открылись две новые станции Калининско-Солнцевской линии — «Ломоносовский проспект» и «Раменки». Кроме того, к вводу в эксплуатацию в начале 2018 года готовится станция «Мичуринский проспект».

«Депутатский дом» на улице Улофа Пальме

Именно в Раменках были возведены одни из первых элитных жилых комплексов в столице — например, «Золотые ключи», а также «Депутатский дом», принадлежащий Управлению делами Президента РФ, вспоминает Михаил Куликов. Здесь же находится посольский квартал, где живут сотрудники посольств, — это целый городок, расположенный вдоль Мосфильмовской улицы. В районе улицы Довженко, Мосфильмовской, на Мичуринском проспекте получали жилье советские и российские кинематографисты. Ближе к МГУ — преподавательский состав университета. В Раменках находится ряд престижных школ, среди которых Центр образования № 1434, лицей № 1586, Центр образования № 1498 и гимназия № 1306. На территории района расположены Московский государственный университет им. М. В. Ломоносова, Всероссийская академия внешней торговли.

Вид на ЖК «Воробьевы горы» и Мосфильмовский пруд

Среди главных достопримечательностей Раменок — старинный храм Живоначальной Троицы в Троице-Голенищеве, Ботанический сад МГУ и киноконцерн «Мосфильм». В районе действуют Культурный центр МГУ, дома культуры, выставочный зал «Галерея Раменки», Центр семейного чтения и досуга, гольф-клуб, мотоцентр, физкультурно-оздоровительный комплекс. Здесь множество необходимых для повседневной жизни объектов: магазины, поликлиники и аптеки, фитнес-центры, кафе и рестораны, ТРЦ и пр.

В числе новых строящихся объектов — многофункциональные жилые комплексы, учебные заведения, включая IV гуманитарный корпус МГУ им. М. В. Ломоносова (блок B, 2-я очередь), а также храм Андрея Рублева на Мичуринском проспекте.

Новостройки района Раменки

На первичном рынке в районе Раменки реализуется семь проектов, в которых продается свыше 850 квартир и апартаментов общей площадью 87,4 тыс. кв. м. Основная часть предложения относится к домам бизнес-класса, 57,6 тыс. кв. м, или 66% от общего объема предложения в районе Раменки. Средняя цена в этом сегменте составила 284,0 тыс. руб. за 1 кв. м. Сейчас в бизнес-классе реализуются четыре проекта, в их числе единственный комплекс с апартаментами в районе — «Штаб-квартира на Мосфильмовской».

33,6% от общего объема предложения представлено в премиум-классе — два проекта с объемом предложения 29,4 тыс. кв. м. Средняя цена составила 641,5 тыс. руб. за 1 кв. м.

Доля предложения комфорт-класса составила 0,4%, это единичные квартиры в проекте ЖК «Мичуринский». Стоимость квартиры на первичном рынке начинается от 8,2 млн руб. за 40,9 кв. м в проекте ЖК «Лобачевский».

«Необходимо отметить, что в районе только один корпус в проекте «Мосфильмовский» находится на начальной стадии строительства, остальные — на стадии монтажа верхних этажей и внутренних работ. Из 23 корпусов в продаже 12 введены в эксплуатацию», — говорит руководитель Аналитического и консалтингового центра Est-a-Tet Юлия Сапор.

Новостройки района Раменки в продаже на июль 2017 года

Данные компаний Savills, «Инком-Недвижимость», Est-a-Tet

Вторичный рынок недвижимости в Раменках

По данным «Инком-Недвижимости», на вторичном рынке жилья в Раменках сейчас продается 492 объекта, причем по объему предложения этот район находится на шестом месте среди прочих районов Старой Москвы (после Пресненского, Хамовников, Тверского, Басманного и Марьино). Средняя цена 1 кв. м составляет 325,6 тыс. руб., средняя общая стоимость квартир — 31,5 млн руб. На монолитные и панельные дома приходится по 37% от объема предложения по району, 19% — на кирпичные строения, 5% квартир, выставленных на продажу, находится в блочных домах, 2% — в «сталинках». Наименьшую долю в объеме предложения занимают объекты экономкласса — 22%, по 39% приходится на квартиры комфорт- и премиум-класса.

Перспективные проекты в Раменках

Раменки — один из самых перспективных районов для дальнейшего развития рынка высокобюджетных новостроек, отмечают опрошенные «РБК-Недвижимостью» риелторы. Но, по их мнению, на формирование здесь качественного жилого фонда, сопоставимого с самыми дорогими районами Москвы, потребуется еще не менее десяти лет.

«Как показывает практика развития районов в центре города, действительно хорошие качественные премиальные дома, в которых поддерживается соответствующий уровень цен, появляются на рынке только тогда, когда окружение во многом уже сформировано (аналогичные по статусу ЖК уже есть, и их довольно много) и когда обеспечены условия для комфортного проживания. Несмотря на преимущества района Раменки, рынок премиальных новостроек за пределами ТТК пока все же находится в стадии становления. Именно поэтому сейчас его сложно сравнивать с аналогичным предложением внутри Садового кольца», — отмечает Анатолий Довгань из Savills.

История района Москвы Раменки

Начиная с XIV века, когда Москва стала великим княжеством, на месте современного района Раменки находились владения московских митрополитов. Как говорится на официальном сайте управы района, на месте слияния рек Раменка и Сетунь был построен дом святителя Киприана, воздвигшего в селении Голенищево деревянную церковь во имя святителей Василия Великого, Григория Богослова и Иоанна Златоуста. Холм, на котором она была поставлена, стали называть Трехсвятской горкой. В 1474 году преосвященный митрополит Геронтий основал здесь церковь Иоанна Богослова. К середине XVII века на ее месте была построена Троицкая церковь, давшее имя всему поселению — Троицкое-Голенищево.

Один из блоков «Мосфильма». 1978 год

Примерно в это же время на территории Раменок стали появляться загородные резиденции российских царей и приближенной к двору знати. Известно, что на Воробьевых горах находился дом царя Алексея Михайловича. После отмены крепостного права сюда на временные заработки перебирались крестьяне из окрестных деревень. А в 1930-е годы на этой территории появилось несколько крупных колхозов. Современные Раменки образованы в 1997 году в результате объединения районов Раменки и Мосфильмовский.

Дом на Мосфильмовской

Многофункциональный жилой комплекс небоскрёбов в Москве, построенный в 2011 году по проекту Сергея Скуратова. Удостоен множества престижных зарубежных и российских архитектурных наград.

В 2004 году Правительство Москвы разрешило компании «Тамроф», входящей в «Дон-строй», построить жилой комплекс площадью 120 000 м?, из них 68 000 м? — жильё. Первоначально «Дон-строй» планировал возвести две одинаковые пары домов, состоящие из пластины и скрученной башни, однако после согласования проекта сделал выбор в пользу одной пары зданий. Причиной этому стала высокая стоимость стройматериалов, а также сходство с недавно открытым небоскрёбом Turning Torso. Скуратов разработал новую конструкцию башни, в которой заменил изначальный плавный изгиб его геометризованной имитацией. Изначальная высота 165 м была продиктована Центром ландшафтно-визуального анализа из опасений искажения панорамы Новодевичьего монастыря. Ранее этот показатель подвергся критике Архитектурного совета. Когда Скуратов увеличил высоту почти на 50 метров, главный городской архитектор Александр Кузьмин сказал, что может согласовать объект такой высоты лишь при условии одобрения ЮНЕСКО. «Дон-строй» отправил в Париж материалы по проекту и получил согласие организации. В начале 2008 года разработчик перенёс срок сдачи объекта в эксплуатацию на год. Несмотря на кредитование банков, в том числе государственных ВТБ и «Сбербанка», «Тамроф» договорилась со Spacestation Investments Limited о совместном финансировании работ. В договоре устанавливалось, что комплекс должен быть принят комиссией не позднее 1 апреля 2009 года. В случае задержки более трёх месяцев инвестор имел право расторгнуть договор в одностороннем порядке. Закончить комплекс по оговорённым условиям не удалось, в связи с чем в августе 2009 года Spacestation Investments уведомила партнёров о расторжении договора и потребовала возврата денег с учётом штрафов. Не получив ответа на иск, кипрская компания обратилась в Федеральный арбитражный судМосковского округа, который в феврале 2010 года отклонил иск на сумму 101,32 миллиона долларов, установив, что истец не выполнил процедуру одностороннего отказа. Компания Spacestation Investments подала апелляцию. В то же время партнёры безуспешно пытались прийти к соглашению. Через десять дней после отмены постановления о сносе «Дома на Мосфильмовской» суд прекратил разбирательство по иску Spacestation Investments. Стороны заключили мирный договор, подробности которого остались в тайне.

Башня 213,3 м, 52 этажа. Согласно первоначальному проекту, она была винтообразно повернута на 21 градус, что позволяло добиться разнообразия видов из окон будущих квартир. В окончательном варианте верхняя точка поднялась от 150 до 200 метров, а плавный изгиб сменился его геометризованной имитацией: стены слегка наклоняются, таким образом, что тупой угол первого этажа вверху перерастает в острый, и наоборот. Четырёхцветный колорит здания сменяется от белого каррарского мрамора к тёмному известняку нижних этажей и чёрным бетонным опорам. Расцветка призвана создать эффект свечения верха небоскрёба.

Пластина — 132 м, 34 этажа. Силуэт второго корпуса уменьшается кверху и немного наклоняется в сторону первого. Его фасады полностью остеклены, а рельеф стен усложняет рисунок из окон трёх разновидностей, — прозрачные, непрозрачные и ложные.

Здания соединяет между собой невысокий продольный корпус. Дом стоит на пятидесяти 17-метровых наклонных колоннах, выполненных по технологии компании «Таубер». В доме предусмотрена регуляция температурного режима в зависимости от сезона и количества находящихся в нём людей. Окна из джамбо-стекла (архитектурное стекло больших размеров), предотвращающего нагревание помещения, достигают в высоту пяти метров. Фрамуги для проветривания открываются на 10 см.Квартиры на верхних этажах ориентированы на Кремль. На последнем этаже располагается пентхаус с бассейном и открытой площадкой на крыше. С верхнего этажа открывается панорама Москвы до МКАД. Стоимость инженерной и технической части дома составляет не менее 40 % от всей стоимости строительства.

Монолитно-кирпичное строение, железо-бетонный конструктив. Наружные стены: кирпич, пенобетонный блок, минераловатная плита, вентилируемый фасад Hueck/Hartmann (Германия), натуральный камень светлого тона “Каррарский мрамор”. Индивидуальность дому придают современный фасад, панорамное остекление. Отделка входных групп: мрамор, панорамное остекление, современное освещение. В каждом подъезде 4 высокоскоростных лифта SIGMA (LG Elevators).

Рейтинг
( Пока оценок нет )
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!:

Adblock
detector